We konden ze altijd bellen, op elk moment van de dag
Wie het centrum van Eindhoven bezoekt, kan niet om twee futuristische gebouwen heen: de Blob en de Bubble op het 18 Septemberplein. De koepelvormige Bubble beslaat 600 vierkante meter en heeft drie verdiepingen. Samen met de Blob en fietsenstalling de Tube vormt het gebouw een fraai stedelijk ensemble. Modewinkel America Today is sinds 2013 huurder van de Bubble. In samenwerking met VIEW bedrijfsmakelaars verruilde het excentrieke pand in 2023 van eigenaar.
Gedurfde aanpak
Marnix Elie is voormalig voorzitter van de stichting die het bijzondere vastgoed ontwikkelde en VIEW uitnodigde om de verkoop te verzorgen. “Ik was de jongste van de vijf stichtingsleden en vanwege de leeftijd van de andere leden wilden wij de Bubble verkopen. Wij raakten in gesprek met Frank van Uffelen van VIEW en die stond er heel ondernemend in. Ik houd ervan als een makelaar een andere weg in durft te slaan, dus hebben wij de opdracht aan VIEW verstrekt.”
Uitgebreid due dilligence-onderzoek
Marnix: “Uit het netwerk van VIEW kregen we verschillende aanvragen en uiteindelijk hebben we samen de juiste kopers gevonden. Frank heeft ze enthousiast gemaakt en deed de gesprekken. We kregen te maken met een uitgebreid due dilligence-onderzoek. Hiervoor moesten meer dan 150 voornamelijk juridische en bedrijfseconomische vragen worden beantwoord. Ook een veelheid aan documentatie werd gevraagd door de kopers. Hiervoor kregen we slechts zes weken de tijd. Complimenten aan VIEW die het volledige onderzoek voor ons heeft verzorgd!”
Geen 9-tot-5-mentaliteit
“De samenwerking met VIEW verliep uitstekend,” vervolgt Marnix. “We zijn ondernemers onder elkaar en dat merk je aan alles. Geen 9-tot-5-mentaliteit bijvoorbeeld. Ik kon ook ’s avonds bellen als er ontwikkelingen waren of als ik iets wilde weten. De belangen waren wederzijds en dat kon je aan alles merken. Ook het netwerk van VIEW was waardevol voor ons, niet alleen vanuit commercieel belang. Zo liet VIEW o.a. ook het inmeten en de taxaties doen.”
Communicatie is cruciaal
Marnix: “VIEW heeft de onderhandelingen gedaan en de verkoop rond gemaakt. Uiteindelijk hebben vier samenwerkende beleggers de Bubble gekocht, wat een flink fiscaal voordeel met zich meebracht. Wij zijn blij met het resultaat en vooral met de wijze waarop het tot stand is gekomen. Ik kijk terug op een uitstekende samenwerking en fijne communicatie met VIEW bedrijfsmakelaars! Dat laatste is een cruciaal aspect bij een prestigeproject als de Bubble.”