Cahorslaan 24
5627 BX, Eindhoven
€ 1.000
p/m
Interesse in dit object?
-
Plan een bezichtiging
Cahorslaan 245627 BX, Eindhoven
Neem contact op

Omschrijving
- Bouwjaar 1978
- BVO 100 m²
- Soort pand Kantoorruimte
Een representatieve kantoorruimte ter grootte van circa 100 m2. Het object bevindt zich aan een doorgaande weg in een woonwijk met in de directe omgeving kantoren en bedrijfsruimtes. Het object biedt goede ontsluitingsmogelijkheden naar zowel de Boschdijk als het snelwegennet. Achter het pand is een parkeerterrein gelegen met 3 eigen parkeerplaatsen.
Opp. Kantoorruimte(n): circa 110 m2
Aanvaarding: in overleg
Huurprijs: € 1.000,-- excl. BTW per jaar
OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in een zijstraat van de Fransebaan, aan een doorgaande weg in de wijk Achtse Barrier.
Zowel de Boschdijk met zijn aansluiting op het snelwegennet is snel en gemakkelijk te bereiken.
Het object is gelegen in een woonwijk met in de naaste omgeving diverse kantoor- en bedrijfsruimtes.
Achter het pand is een parkeerterrein gelegen met 3 eigen parkeerplaatsen. Tevens zijn er voldoende parkeervoorzieningen aanwezig in de directe omgeving.
INDELING
Gezamenlijke entree, hal met meterkast en toegang tot kantoorruimten. De kantoorruimten zijn voorzien van laminaatvloer en systeemplafond met lichtarmaturen.
Bergruimte met opstelling cv-ketel (Vaillant).
Toiletruimte voorzien van staand closet.
Royale kantoorruimte met prettige lichtinval, voorzien van laminaatvloer en systeemplafond. Deze is nu nog opgedeeld in verschillende units, maar is zeer eenvoudig te realiseren in een grote (kantoor)ruimte.
Magazijnruimte.
ALGEMEEN
- Het betreft een praktische ruimte welke geschikt is voor verschillende doeleinden.
- Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
- Voldoende parkeergelegenheid, zowel achter- als voor het kantoor.
- Achteruitgang t.b.v. bevoorraading.
CONDITIES:
HUURTERMIJN
5 jaar, eventueel met 5 optiejaren.
ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantiewaarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag ( 2015 = 100 ), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorgaande jaar.
HUURBETALING
Per maand vooruit. Servicekosten bedragen € 50,-- excl. BTW per maand.
BTW
De huurprijs en de servicekosten worden verhoogd met BTW.
OPZEGTERMIJN
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.
Opp. Kantoorruimte(n): circa 110 m2
Aanvaarding: in overleg
Huurprijs: € 1.000,-- excl. BTW per jaar
OMGEVINGSFACTOREN
Het pand is gelegen in een zijstraat van de Fransebaan, aan een doorgaande weg in de wijk Achtse Barrier.
Zowel de Boschdijk met zijn aansluiting op het snelwegennet is snel en gemakkelijk te bereiken.
Het object is gelegen in een woonwijk met in de naaste omgeving diverse kantoor- en bedrijfsruimtes.
Achter het pand is een parkeerterrein gelegen met 3 eigen parkeerplaatsen. Tevens zijn er voldoende parkeervoorzieningen aanwezig in de directe omgeving.
INDELING
Gezamenlijke entree, hal met meterkast en toegang tot kantoorruimten. De kantoorruimten zijn voorzien van laminaatvloer en systeemplafond met lichtarmaturen.
Bergruimte met opstelling cv-ketel (Vaillant).
Toiletruimte voorzien van staand closet.
Royale kantoorruimte met prettige lichtinval, voorzien van laminaatvloer en systeemplafond. Deze is nu nog opgedeeld in verschillende units, maar is zeer eenvoudig te realiseren in een grote (kantoor)ruimte.
Magazijnruimte.
ALGEMEEN
- Het betreft een praktische ruimte welke geschikt is voor verschillende doeleinden.
- Gunstige ligging nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
- Voldoende parkeergelegenheid, zowel achter- als voor het kantoor.
- Achteruitgang t.b.v. bevoorraading.
CONDITIES:
HUURTERMIJN
5 jaar, eventueel met 5 optiejaren.
ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantiewaarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.
INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag ( 2015 = 100 ), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorgaande jaar.
HUURBETALING
Per maand vooruit. Servicekosten bedragen € 50,-- excl. BTW per maand.
BTW
De huurprijs en de servicekosten worden verhoogd met BTW.
OPZEGTERMIJN
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.

Informatie downloaden van Cahorslaan 24
Kenmerken
Overdracht
Status | Beschikbaar |
Huurprijs | € 1.000 p/m |
Huurprijs Type | Excl btw |
Servicekosten | € 50 p/m |
Bouwvorm
Soort Woning | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 1978 |
Indeling
Soort Object | Kantoorruimte |
Totale Opervlakte | 100 m² |
Diverse
In Units Vanaf | 100 m² |
Aantal Verdiepingen | 1 |
Woonruimte | Geen woonruimte aanwezig |
Ligging | Bedrijventerrein, in woonwijk |
Onderhoud Binnen | Goed |
Onderhoud Buiten | Goed |
Ter Overname | Nee |
Horeca Toegestaan | Nee |
Detailhandel | Nee |
Branchebeperking | Nee |
Bijdrage Winkeliersvereniging | Nee |
Publieksgerichte Dienstverlening | Nee |