De Huufkes 23

Dit multifunctioneel inzetbare bedrijfsgebouw met werkplaats, kantoor, royaal buitenterrein én ruime parkeergelegenheid is gelegen op een prachtige zichtlocatie op bedrijventerrein Eeneind te Nuenen.

Begane grond

Bedrijfsgedeelte:
Werkplaats/opslagruimte met een vrije hoogte van gedeeltelijk circa 6 meter en gedeeltelijk circa 4 meter.
Opgetrokken uit een staalconstructie met daarop een damwandprofielplaten dak met isolatie en een bitumineuze dakbedekking.
De wanden zijn gedeeltelijk opgetrokken uit betonsteen/kalkzandsteen (spouw) en gedeeltelijk uit sandwichpaneel.
De vloer is vervaardigd uit beton en is monolithisch afgewerkt.
Het bedrijfsgedeelte is toegankelijk door middel van twee loopdeuren en twee overheaddeuren van 4 x 4 meter.
Verlicht door middel van een lichtstraat en voldoenden TL-armaturen.
Verwarmd door middel van een gas-heater en ondersteund door middel van radiatoren via een aardgas gestookte CV-ketel.

Gekoppeld met:

Atelier/werkruimte met een vrij hoogte van gedeeltelijk circa 4 meter en gedeeltelijk circa 3 meter. Het 4 meter hoge gedeelte is voorzien van een bovenloopkraan 1 T.
Toegankelijk door middel van diverse loopdeuren en een doorgang van circa 3 x 3 meter ter plaatse van de werkplaats/opslagruimte.
Anders dan voornoemde werkplaats/opslagruimte zijn de muren van het atelier/de werkplaats opgetrokken uit betonsteen en is het plafond gedeeltelijk afgewerkt met een betonnen dek.
Direct aan het atelier/de werkplaats bevinden zich diverse ondersteunende ruimten zoals een magazijn, testruimte, natte testruimte, kantine een werkplaatskantoor en een archiefzolder.

Kantoorgedeelte:
Toegankelijk door middel van een overdekte entree met een tochtportaal.
Na binnenkomst betreedt u de ontvangstruimte met voldoende ruimte voor een ontvangstbalie. Vanuit de ontvangstruimte zijn twee kantoorvleugels toegankelijk.
Alsmede toegang tot een kopieerruimte en een geconditioneerde serverruimte.
De ontvangstruimte is afgewerkt met een tegelvloer, schoon metselwerk wanden een decoratieplafond en is voorzien van airconditioning.

In totaal zeven kantoorruimten; Allen afgewerkt met vloerbedekking, schoon metselwerk wanden en een decoratie plafond.
De kantoorruimten zijn voorzien van airconditioning en een kabelgoot met 230v en data-aansluitingen.

Twee separate toiletten met eigen voorportaal voorzien van wasbak.

Kleedruimte met opstelplaats voor lockers en voorzien van twee wastafels en twee separate toiletten.

Eerste Etage
Kantoorgedeelte:
Royale open kantoortuin en drie separate kantoren. Allen afgewerkt door middel van vloerbedekking, stucwerk wanden en een systeemplafond met TL-verlichtingsarmaturen en ventilatietegels.
Verwarmd door middel van radiatoren via een separate, aardgas gestookte CV-ketel.
De kantooretage is toegankelijk door middel van twee solide betonnen trappen en is voorzien van een voorportaal voorzien van een wastafel, met toegang tot twee separate toiletten.

Algemeen:
Energielabel: D
Alarminstallatie
Brandmeldinstallatie
Brandblusapparatuur
Datastructuur: Cat 5
Bovenloopkraan
Bedrijfsoppervlakte: 1080m² VVO
Kantooroppervlakte: 487m² VVO
Perceeloppervlakte: 3.785m²
Aantal parkeerplaatsen voorzijde: 22
Aantal parkeerplaatsen achterzijde: 28
Buitenterrein voorzijde: Circa 300m²
Buitenterrein achterzijde: Circa 325m²
BTW: Niet van toepassing
Aanvaarding: In overleg; snel
Bankgarantie/waarborgsom: 10% van de koopsom.