Dragonder 13
5554 GM, Valkenswaard
€ 17.500
p/j
Verhuurd
Omschrijving
- BVO 331 m²
- Soort pand Bedrijfsruimte
TE HUUR:
Representatieve bedrijfsruimte (zonder kantoor) met ruime parkeergelegenheid op het industrieterrein “Schaapsloop II”
te VALKENSWAARD, DRAGONDER 13
Oppervlakte ca. 331 m² bedrijfsruimte
Huurprijs: € 16.000,= per jaar (excl. btw)
Aanvaarding: In overleg
Algemeen - Elektrische sectionaaldeur, merk Hormann
- Lichtstraten (2)
- Verwarming d.m.v. heater en ecofan
- Monoliet betonvloer met een vloerbelasting van max. ca. 1.500 kg/m2
- Hoogte van de hal is 680 cm
- Geïsoleerde sectionaalhefdeur van 4 m breed en 4,50 m hoog met elektrische bediening
- Aparte loopdeur
- Geïsoleerde daken
- Dubbelwandige, gebogen lichtstraten in het mastieken dak
- Verlichting d.m.v. opbouwarmaturen
- Luchtverhittingsinstallatie met circulatieventilator en automatische thermostaatregeling en verwarming d.m.v. heater
- Laagspanningsinstallatie
- Brandpreventie d.m.v. brandslanghaspels
- Aansluiting krachtstroom tot in de meterkast
- Brandpreventiemiddelen: rookmelders en brandslanghaspels
- Kunststof volkern stompe binnendeur in stalen kozijn
Buitenterrein - Buitenverlichting
- Bestraat buitenterrein met ruime parkeergelegenheid
LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Schaapsloop II” aan de zuidzijde van Valkenswaard. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende bedrijven gehuisvest: VDL, Berkhof, autodealers (Volkswagen, Audi, Toyota, CSS, Karwei en Machinefabriek “De Valk”).
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein “Schaapsloop II” is zeer goed te bereiken. De op- en afritten van de snelweg A2 zijn op korte afstand gelegen. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
BESTEMMING
Op het bedrijventerrein mogen zich lichte-, industriële- en groothandelsbedrijven vestigen die bijdragen aan het technologie-imago van de regio Zuidoost Brabant.
TYPE OBJECT
Het betreft een in systeembouw uitgevoerd object, met metselwerk wanden en plat dak voorzien van mastieken dakbedekking. Het bedrijfsobject is onderverdeeld in kantoorruimte en bedrijfsruimte. Alle ruimtes hebben een hoogwaardige afwerking.
PARKEREN
Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Representatieve bedrijfsruimte (zonder kantoor) met ruime parkeergelegenheid op het industrieterrein “Schaapsloop II”
te VALKENSWAARD, DRAGONDER 13
Oppervlakte ca. 331 m² bedrijfsruimte
Huurprijs: € 16.000,= per jaar (excl. btw)
Aanvaarding: In overleg
Algemeen - Elektrische sectionaaldeur, merk Hormann
- Lichtstraten (2)
- Verwarming d.m.v. heater en ecofan
- Monoliet betonvloer met een vloerbelasting van max. ca. 1.500 kg/m2
- Hoogte van de hal is 680 cm
- Geïsoleerde sectionaalhefdeur van 4 m breed en 4,50 m hoog met elektrische bediening
- Aparte loopdeur
- Geïsoleerde daken
- Dubbelwandige, gebogen lichtstraten in het mastieken dak
- Verlichting d.m.v. opbouwarmaturen
- Luchtverhittingsinstallatie met circulatieventilator en automatische thermostaatregeling en verwarming d.m.v. heater
- Laagspanningsinstallatie
- Brandpreventie d.m.v. brandslanghaspels
- Aansluiting krachtstroom tot in de meterkast
- Brandpreventiemiddelen: rookmelders en brandslanghaspels
- Kunststof volkern stompe binnendeur in stalen kozijn
Buitenterrein - Buitenverlichting
- Bestraat buitenterrein met ruime parkeergelegenheid
LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein “Schaapsloop II” aan de zuidzijde van Valkenswaard. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende bedrijven gehuisvest: VDL, Berkhof, autodealers (Volkswagen, Audi, Toyota, CSS, Karwei en Machinefabriek “De Valk”).
BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein “Schaapsloop II” is zeer goed te bereiken. De op- en afritten van de snelweg A2 zijn op korte afstand gelegen. Ook per openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
BESTEMMING
Op het bedrijventerrein mogen zich lichte-, industriële- en groothandelsbedrijven vestigen die bijdragen aan het technologie-imago van de regio Zuidoost Brabant.
TYPE OBJECT
Het betreft een in systeembouw uitgevoerd object, met metselwerk wanden en plat dak voorzien van mastieken dakbedekking. Het bedrijfsobject is onderverdeeld in kantoorruimte en bedrijfsruimte. Alle ruimtes hebben een hoogwaardige afwerking.
PARKEREN
Het object beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Kenmerken
Overdracht
| Status | Verhuurd |
| Huurprijs | € 17.500 p/j |
| Huurprijs Type | Excl btw |
Bouwvorm
| Soort Woning | Bestaande bouw |
Indeling
| Soort Object | Bedrijfsruimte |
| Totale Opervlakte | 331 m² |
Diverse
| Woonruimte | Geen woonruimte aanwezig |
| Ligging | Bedrijventerrein |
| Onderhoud Binnen | Goed |
| Onderhoud Buiten | Goed |
| Ter Overname | Nee |
| Horeca Toegestaan | Nee |
| Detailhandel | Nee |
| Branchebeperking | Nee |
| Bijdrage Winkeliersvereniging | Nee |
| Publieksgerichte Dienstverlening | Nee |