VIEW bedrijfsmakelaars Eindhoven

Markt 203

5701 RJ, Helmond
€ 15.000 p/j
Markt 203 hoofdfoto
Verhuurd

Omschrijving

  • Bouwjaar 1985
  • BVO 85 m²
  • Soort pand Winkelruimte
Binnenkort beschikbaar voor verhuur!

Markt 203 te Helmond

Een restaurant met complete inventaris, voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichting en airco-installatie.
Het object is gelegen op een A1 zichtlocatie aan de fraai aangeklede Markt in Helmond met al haar horeca- en winkelvoorzieningen. In de omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.


Oppervlakte: restaurant circa 85 m2

Aanvaarding: op korte termijn mogelijk

Huurprijs: € 15.000,- per jaar excl. BTW


OMGEVINGSFACTOREN

BESTEMMINGSPLAN
Volgens het bestemmingsplan mag de ruimte gebruikt worden voor horeca, winkel-/ detailhandel en/of kleinschalige kantoren ten behoeve van de zakelijke dienstverlening.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op een A1 locatie in het stadscentrum, aan de Markt te Helmond.
In de directe omgeving zijn diverse horecagelegenheden, bedrijven en winkels gevestigd.

PARKEREN
In de directe omgeving is voldoende (betaald) parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING RESTAURANT
- Terrasgedeelte aan de voorzijde;

- Entree met glazen pui;

- Restaurant met bargedeelte;

- Keukengedeelte;

- Garderoberuimte;

- Betegelde toiletruimten voorzien van afzuigsysteem.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafond met inbouwverlichting;

- Airco-installatie.


CONDITIES
HUURTERMIJN
Bij voorkeur 5 jaren en 5 optiejaren.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huurprijs wordt verhoogd met BTW.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
 
Markt 203
Markt 203 plattegrond 2
Markt 203 plattegrond 3

Kenmerken

Overdracht

Status Verhuurd
Huurprijs € 15.000 p/j
Huurprijs Type Excl btw

Bouwvorm

Soort Woning Bestaande bouw
Bouwjaar 1985

Indeling

Soort Object Winkelruimte
Totale Opervlakte 85 m²
Perceeloppervlakte 737 m²

Diverse

In Units Vanaf 85 m²
Aantal Verdiepingen 1
Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Ligging Winkelgebied stadscentrum, wijkwinkelcentrum
Onderhoud Binnen Goed
Onderhoud Buiten Goed
Ter Overname Ja
Horeca Toegestaan Ja
Detailhandel Ja
Branchebeperking Nee
Bijdrage Winkeliersvereniging Nee
Publieksgerichte Dienstverlening Ja

Locatie

Samen op zoek naar uw nieuwe bedrijfsruimte in groot Eindhoven?