Ekkersrijt 4421

Multifunctionele en uiterst representatieve bedrijfsunit met parkeergelegenheid op bedrijvenpark “Ekkersrijt” te Son

Locatie :
De bedrijfsunit is gelegen op Bedrijvenpark Ekkersrijt in bedrijfsgebouw “Avantis”, uit 2002. In dit gebouw zijn diverse bedrijven gehuisvest. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door het grote aantal hoogwaardige (productie-)bedrijven en kantoren. In de directe omgeving van het complex zijn onder andere gevestigd Maas International, Prodrive, Neways, Drukkerij Erhard, alsmede het meubelplein met gebruikers als IKEA.

Bereikbaarheid :
Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door zijn uitstekende bereikbaarheid. Het terrein is gelegen nabij de afritten van de snelwegtrajecten A2 (Maastricht – Amsterdam), A58 (Breda – Venlo) en de A50 (Eindhoven – Nijmegen).

Oppervlakte :
Bedrijfsruimte Begane grond circa 105 m²
Kantoorruimte Eerste verdieping circa 35 m²

Parkeren :
Drie eigen parkeerplaatsen voor de deur.

Opleveringsniveau

Algemeen:
-alarminstallatie;
-hardhouten kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
-geïsoleerd stalen dak met bitumineuze bedekking;
-meterkast met krachtstroomaansluiting (25 A);
-mogelijkheid tot reclame-uitingen aan gevel.

Begane grond:

Bedrijfsruimte:
-betonvloer;
-verlichting middels TL-opbouwarmaturen;
-elektrisch bedienbare overheaddeur;
-brandslanghaspel;
-inbraakbeveiliging ten behoeve van roldeur, entreedeur en ramen;
-betegelde toiletruimte met staande closet;

1e verdieping:

Kantoorruimte:
-voorzien van laminaatvloer;
-systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen;
-luxaflex;
-verlichting middels TL-inbouwarmaturen;
-verwarming middels elektrische radiatoren;
-kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling;
-stucwerk wanden;
- kantine met keukenblok.


Bouwjaar :
2002.

Aanvangshuurprijs :
€ 1.250,-- per maand te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Huurtermijn :
Vijf jaren.

Verlengingstermijn :
Vijf jaren.

Opzegtermijn :
Twaalf maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Huurindexering :
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2015=100), dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling :
Bankgarantie; ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W.