Ekkersrijt 1329

Op goede locatie gelegen, perfect onderhouden, kleinschalige bedrijfsruimte met inpandige kantoorruimte en toiletvoorziening. Tevens voorzien van heteluchtverwarming en parkeerplaatsen.
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Ekkersrijt" en biedt uitstekende aansluitingen op het snelwegennet.

Oppervlakte: bedrijfsruimte: circa 220 m2
Aanvaarding: terstond
Huurprijs: € 1.150,- per maand exclusief BTW


LOCATIE
Het object is gelegen op het bedrijventerrein "Ekkersrijt" aan de rand van Eindhoven en Son. In de directe omgeving zijn onder andere de navolgende bedrijven gehuisvest: Ricas, GKS Packaging, Decor Son en Creative Partners.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein "Ekkersrijt" is uitstekend bereikbaar. De locatie is gelegen in de nabijheid van het snelwegennet, waarbij de op- en afritten van de A2, A58 en A50 op korte afstand gelegen zijn. Daarnaast is ook de J.F. Kennedylaan als hoofdweg naar de Eindhovense binnenstad en binnenring, snel en eenvoudig te bereiken.

BESTEMMING
Op het bedrijventerrein mogen zich milieuvriendelijke bedrijven vestigen.

TYPE OBJECT
Het betreft een in systeembouw uitgevoerd object met damwandprofielen en gevelpanelen, metselwerk wanden en een plat dak voorzien van een lichtstraat. Het object is uitstekend geïsoleerd.

BEDRIJFSRUIMTE
De onderverdeling van de vloeroppervlakte is als volgt:
bedrijfsruimte met inpandig kantoor (afm. 3.50 m x 5.20 m) en toiletruimte, oppervlakte totaal ca. 220 m2

PARKEREN
Het object beschikt over eigen parkeerplaatsen, welke zijn gelegen aan de voorzijde van het object en in gezamenlijk gebruik met de huurder van de kantoorruimte. Tevens is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig op de openbare weg.

VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van de navolgende voorzieningen:
• Een isolatiepakket, bestaande uit dakisolatie, muurisolatie aan de buitenzijde en thermische beglazing;
• Brandpreventie middelen;
• Heteluchtverwarming;
• Krachtstroom.

CONDITIES
HUURTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huurprijs wordt verhoogd met BTW.

OPZEGTERMIJN
6 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.