VIEW bedrijfsmakelaars Eindhoven

De Neerheide 12D

5581 TP, Waalre
€ 11.000 p/j
De Neerheide 12 D hoofdfoto
Verhuurd

Omschrijving

  • BVO 110 m²
  • Soort pand Kantoorruimte
Op een aantrekkelijke zichtlocatie gelegen, representatieve kantoorruimte van circa 110 m2, verdeeld over 2 bouwlagen met goede parkeervoorzieningen aan de achterzijde van het object.
Het object is gelegen aan de doorgaande weg Waalre-Veldhoven en beschikt onder meer over een eigen entree, pantry en voldoende sanitaire voorzieningen.


Opp. Kantoorruimte(n): circa 110 m2
Aanvaarding: in overleg
Huurtermijn: bij voorkeur 5 jaren met eventuele optiejaren
Huurprijs: € 10.000,- per jaar exclusief BTW

OMGEVINGS-FACTOREN
LOCATIE
Het object is gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Waalre.

BEREIKBAARHEID
Het object is zeer goed te bereiken. De op- en afritten van snelwegen A2 en de A67 alsmede de hoofdweg N69 Waalre – richting Belgische grens zijn ocpip slechts enkele autominuten gelegen.

BESTEMMING
Op deze locatie mogen zich uitsluitend bedrijven vestigen die een milieuvriendelijk karakter uitdragen.

TYPE OBJECT
Het betreft hier 3 representatieve kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen voorzien van c.v.

PARKEREN
Direct naast het pand is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING
BEGANE GROND:
Oppervlakte circa 60 m2.
Ingedeeld als entreehal met grindvloer, werkhoekje en kantoor- vergaderruimte welke is voorzien van:
• Lamellen;
• Vloerbedekking;
• Kabelgoten;
• Systeemplafond met inbouwverlichting;
• Kitchenette, overlopend in werkhoek met grindvloer;
• Werkkast met inpandige meterkast;
• Toiletgroep met 2 toiletten;
• Portaal met CV-combiketel.

EERSTE VERDIEPING:
Oppervlakte circa 50 m2.
• Trapportaal met inbraakwerende schuifdeur;
• Kantoorruimte met systeemplafond en inbouwverlichting;
• Kabelgoten met UTP en 220 elektrabekabeling;
• Vloerbedekking;
• Lamellen.

EXTRA VOORZIENINGEN:
• Alarm met infrarood in combinatie met radar- en beveiligingsdetectoren;
• Warmtewerende folie op ruiten eerste etage;
• Ethernetfast bekabeling 100 mb.

CONDITIES
Bij voorkeur 5 jaren en 5 optiejaren.

INDEXERING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-werknemers Laag ( 2015 = 100 ), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

BTW
De huurprijs wordt verhoogd met BTW.

OPZEGTERMIJN
12 maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds.

ZEKERHEIDSSTELLING
Doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief BTW.
De Neerheide 12 D foto
De Neerheide 12 D foto 2
De Neerheide 12 D foto 3
De Neerheide 12 D foto 4
De Neerheide 12 D foto 5
De Neerheide 12 D foto 6
De Neerheide 12 D foto 7
De Neerheide 12 D foto 8
De Neerheide 12 D foto 9
De Neerheide 12 D foto 10
De Neerheide 12 D foto 11
De Neerheide 12 D foto 12
De Neerheide 12 D foto 13
De Neerheide 12 D plattegrond
De Neerheide 12 D plattegrond 2
De Neerheide 12 D plattegrond 3
De Neerheide 12 D plattegrond 4
Mockup A4 Brochure 1

Informatie downloaden van De Neerheide 12D

Kenmerken

Overdracht

Status Verhuurd
Huurprijs € 11.000 p/j
Huurprijs Type Excl btw

Bouwvorm

Soort Woning Bestaande bouw

Indeling

Soort Object Kantoorruimte
Totale Opervlakte 110 m²

Diverse

Aantal Verdiepingen 1
Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Ligging In woonwijk
Onderhoud Binnen Goed
Onderhoud Buiten Goed
Ter Overname Nee
Horeca Toegestaan Nee
Detailhandel Nee
Branchebeperking Nee
Bijdrage Winkeliersvereniging Nee
Publieksgerichte Dienstverlening Nee

Locatie

Samen op zoek naar uw nieuwe bedrijfsruimte in groot Eindhoven?